我自己雖然在台灣買過好幾間房
但對海外房地產也是不熟
我也是抱著學習的態度去的，做個記錄給大家參考
會到
泰國看房子有2個主要原因
1. 台灣房價真的太貴了，想投資房地產的成本太高！
2. 避免資產只集中在台灣，萬一國際政治局面和經濟變動影響，也讓未來有更多發展的方向
這次我們到曼谷參觀了四個建案，都是口碑非常好的建商蓋的房
我們設定的就是 
小資金置產需求：
好出租現金流收益和增值性
這些都必須考慮進去，因此開出來看房的條件就是：
1. 低總價
2. 捷運站附近走路就到
3. 近商業辦公區或國際學校
4. 生活機能要好，附近要有大商場或超市
泰國曼谷的人口約3000萬人，比全台灣人口還多
發展之快速每次來泰國都會有感覺
外商公司比台北多，在曼谷常駐的外國人更多
在這裡連打掃的阿姨，路邊的小販
都會簡單的英文，國際化程度絕對遠高於台北！
國際學校選擇也很多，國籍數量從40多國到70多個國家
從英美系、歐系、新加坡到日系學校都有
如果讓孩子在這裡就讀國際學校，也不失為一個好選擇
這次看的房子總價從197萬到450萬不等
位置座落就是在曼谷市中心及周邊，像是台北大安區到板橋新板特區的概念
第一間距離市中心最近且有2條地鐵經過。
第二間離上一間只差一站，距離地鐵站僅500公尺，有較多國際學校。
第三間稍遠一點但是三鐵共構，在大學附近，但這間已經沒有小坪數可賣了
第四間距離市區最遠，地鐵車程約20-30分鐘，目前比較屬於泰國本國人區，附近多為行政區和大型公司大樓移入，離新的14鐵共構火車站很近，價格最低，看的是未來行政區的發展
每間建案基本配備都有健身房、游泳池
甚至有的建案裡面就有共享工作空間、直播間等，因應現代人的雲端工作需求
曼谷的外國人多，只要交通方便就很容易出租，市中心租客素質也會相對較高
每間收租扣除管理服務費等成本，保守估計大約3.5%~5.5%不等
加上房價穩定上漲7%-10%，難怪不少人在此置產
在一個有經濟發展潛力的城市，作為長遠現金流的來源
收租還有漲幅機會的地方，我覺得很不錯！
何況低總價真的讓人很好入手
台灣買房收租的投報率真的是太差了
所以在台灣買房
多半看的是為了未來的漲幅空間
很多人是短期的投資買賣，難怪房價一直繼續炒上去啊！
有和我聊過的朋友都知道
在嘗試很多風險高的投資工具後，我明白自己沒有相對的時間做功課
還有無法抵擋人性追高殺低的結果，都是慘賠
所以還是無腦存錢，求長遠穩健的方式最適合我
我喜歡把自己時間留給艾立克
和其他更多有趣的事情上面
目前資金放置最多的就是海外的穩健收益商品和台灣的房地產
穩穩的看自己資產增加很安心
所以海外的房地產我也很有興趣
有人揪我去看越南的房子，我也會找時間去了解
多看多學，不讓資訊落差阻礙我們自己的退休收益
只要清楚自己的需求，明白自己為何而投資
只要是合法的投資工具，每個工具都是好工具，只是我們自己適合不適合而已
用健康心態看待並認識他，所以有人也想一起去越南看房子嗎？
當然，跟我去是少不了玩樂行程的啦！
例如～曼谷泰服體驗
在很趕的時間裡換裝泰服，趕到鄭王廟去火速拍了一堆照片
我們還請了一個攝影師幫大家拍照，這一切的體驗都好好玩～
我的音波在臉上看得出效果，至於那個自己發福的身材就認了
我也懶得修片了
泰服租借：
@mahasane_thaicostum
衣服：200 泰銖
頭髮：50 泰銖
鞋子：50 泰銖
化妝：300 泰銖
攝影師：4000 泰銖/ 15人
我是自己畫的妝，沒有給他們畫
他們畫的妝容很精緻，還撒了很多亮粉更華麗！
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